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Produits et services proposés par Gérerseul

J’utilise ce site depuis bientôt 2 ans. Les assistantes sont efficaces, patientes, agréables. Je fais aussi faire ma déclaration 2044 par leur service fiscal. Je suis tout à fait satisfaite de ce site. Equipe très disponible et très efficace pour vous guider dans les démarches. Plateforme bien étudiée pour faciliter la gestion locative, et gain de temps pour les propriétaires. Je recommande vivement ! Fiscalité, assurances, diagnostics… Retrouvez des services pensés pour vous accompagner à toutes les étapes de votre location.

Plus votre contrat de location sera complet et détaillé, mieux seront vos rapports avec le locataire. Retrouvez toutes nos actualités à ce sujet.

Livraison, retrait et accès chez Gérerseul

Exception : si le locataire vous a transmis sa nouvelle adresse avec une erreur (qui explique la non livraison du courrier), les pénalités de retard ne sont pas dues.

Paiement, retours et garanties chez Gérerseul

La fin du bail est aussi le moment des comptes : vous pouvez également noter que le locataire a des loyers ou des charges non payés. Le dépôt de garantie étant fait pour ça, vous allez pouvoir l’utiliser en partie ou dans sa totalité.

Le dépôt de garantie de location est encadré par la loi Alur du 24 mars 2014, si vous en réclamez un au locataire. Le dépôt de garantie dans une location n’est, en effet, pas une obligation, mais la prudence impose d’en demander un.

Ces délais de restitution du dépôt de garantie démarrent à partir du jour où votre locataire vous a remis les clés en mains propres (ou les a remises à votre mandataire) ou à partir du moment où vous les avez reçues par lettre.

Dans les autres cas, avec un loyer payable au début de chaque mois, comme cela est pratiqué en général, vous pouvez demander à votre locataire le versement d’un dépôt de garantie que vous conserverez pendant toute la durée du contrat de bail.

Avez-vous déjà rencontré des difficultés lors de la restitution du dépôt de garantie (ex : un locataire refusant une retenue sur le dépôt de garantie ou ne payant pas son dernier loyer) ? N’hésitez à nous en faire part dans l’espace commentaire.

Le montant du dépôt de garantie doit impérativement être inscrit dans le contrat de location et vous pourrez demander à votre locataire de vous le remettre le jour de la signature du bail, comme nous l’expliquons dans notre vidéo ci-dessous.

Définition : le dépôt de garantie est la somme d’argent destinée à vous couvrir un minimum en cas de non-paiement du loyer ou des charges, ou en cas de réparations à effectuer après le départ de votre locataire.

Notons tout d’abord qu’aucun dépôt de garantie ne peut être exigé dans le cadre d’un fonctionnement « spécial » du paiement du loyer, c’est-à-dire si le loyer est payable d’avance pour une période supérieure à 2 mois.

Au moment de la fin du bail de location, et quelle qu’en soit la raison (départ du locataire ou rupture à l’initiative du bailleur), vous devez restituer le dépôt de garantie au locataire.

Avec Gererseul, vos loyers sont suivis de près grâce au rapprochement bancaire : la plateforme comprend les habitudes de paiement de vos locataires et déclenche des rappels avant même que le retard n’existe.

Celles-ci permettent de mieux appréhender l’usure normal du temps et de faire la différence avec une détérioration anormale qui nécessiterait des travaux de réparation et une retenue sur le dépôt de garantie.

En effet, ce dépôt de garantie peut être équivalent à deux mois de loyers dans le cas de la location meublée, et à un mois de loyer seulement pour la location non-meublée.

Lorsque le contrat de location a été signé ou reconduit avant le 27 mars 2014, le délai de restitution du dépôt de garantie de location est alors de deux mois maximum.

2 mois si des différences sont apparues entre les deux états des lieux et que vous souhaitez utiliser une partie du dépôt de garantie pour faire des travaux, par exemple.

Un bailleur peut demander à son locataire, lors la signature d’un bail nu ou meublé, le versement d’un dépôt de garantie qui couvrira ses potentiels manquements (impayés, dégradations).

N’oubliez d’ailleurs pas d’encaisser le chèque de caution car, au bout d’un an, il ne serait plus valable et vous vous retrouverez sans dépôt de garantie « sécuritaire ».

Si votre locataire vous verse ce dépôt en espèce, remettez-lui un reçu (accusé de réception), indiquant qu’il s’agit d’un versement au titre du dépôt de garantie.

Choisissez la garantie loyers impayés qui vous convient et sécurisez vos revenus locatifs en toute sérénité.

Service client et assistance chez Gérerseul

Si vous recherchez une plateforme de gestion locative performante, simple, parfaitement documentée, facile d’utilisation…alors n’hésitez pas une seule seconde à vous abonner. En plus, le service client est d’une grande compétence.

Le service d’aide en ligne est également disponible et efficace.

Compte, abonnement et services numériques chez Gérerseul

Je suis très satisfait de cet abonnement qui rend notre gestion locative beaucoup plus limpide et rapide.

Même votre abonnement est déductible à 100 %, ça serait dommage de s’en priver.

Notre outil de gestion immobilière en ligne est ludique et facile à utiliser, et est accessible depuis le site en ligne mais également depuis l’application mobile et tablette que vous pouvez télécharger.

Vraiment une application géniale et très abordable au niveau du prix.

Ce qu’il faut savoir sur Gérerseul

Je recommande sans aucune hésitation. Facilité d’utilisation, on est assisté pour tout le suivi.

Informations vérifiées à partir des pages officielles consultées le 29 septembre 2026.

Informations mises à jour à partir des sources disponibles le 30 septembre 2026.